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政策红利加持“长租公寓”给酒店公寓行业带来什么样的利好?

文章出处:中山市英菲迪家具有限公司 人气:-发表时间:2017-09-20 13:41:00

“长租公寓”对于现在而言并非新词,近几年来国家住房租赁政策密集出台,促进了长租式公寓的长足发展,让长租式公寓推向了新风口。鉴于长租公寓的迅速崛起,作为酒店公寓家具的生产厂家来说,应该要分析其中市场给行业带来的利弊。中山市英菲迪酒店家具厂一直对市场的动向都有密切关注,接下来,让我们看看政策红利加持“长租公寓”给酒店公寓行业带来什么样的利好吧!

住房租赁政策密集出台后长租公寓的市场发展方向。

日前,建设部会同国家发展改革委、公安部、财政部、国土资源部等九部门近日联合印发《关于在人口净流入的大中城市加快发展住房租赁市场的通知》,将采取多种措施加快推进租赁住房建设,培育和发展住房租赁市场。

通知明确选取部分人口净流入的大中城市开展试点,以形成经验在全国推广。广州、深圳、南京、武汉等12个城市作为首批开展住房租赁试点的地区。国家政策向着租赁行为倾斜时,“长租公寓”这种模式,或许将站上新的风口。

今年以来,各地密集推出鼓励住房租赁市场发展的政策。广东省1月发布《关于加快培育和发展住房租赁市场的实施意见》,提出搭建市场化、专业化、规模化的住房租赁平台,用于收购或长期租赁库存商品房等。截至6月,广东省已成立肇庆、清远、汕头、佛山、东莞、中山等6个地市租赁平台。

各地政府积极推出有利于住房租赁市场发展的政策,无不反应出长租公寓将是处理商品住房库存的新出口,也给长租公寓相关配套销售带来新商机。

新时代,新政策,长租公寓备受欢迎

“长租公寓”是近几年房产市场一个新品种,是将业主房屋租赁过来,进行装修改造,配齐家具家电,再以单间的形式对外出租的租赁方式。

据了解,长租公寓配套齐全,服务周到,管理安全,有区别于传统租赁房屋,深受年轻的白领工作人群喜欢。长租公寓品牌跟随市场政策和市场需求应运而生,相互竞争,趋于完美。现在的年轻人喜欢清新、高质量的生活环境,长租公寓正是基于此才深受年轻喜欢,得到了市场认可并有了长足发展。

“长租公寓”租赁市场规模超过万亿

业内人士认为,在打造多层次住房结构的房地产政策指向下,种种迹象表明,我国部分城市住房供应正从“重售轻租”转向构建“租售并举”态势,住房租赁市场将迎来新一轮发展期。

中国的租赁市场规模到底有多大?专家表示,长租公寓是租赁市场中的一个新兴力量,也是产业趋势中处于风口上的市场。粗略估计,中国的租赁市场规模超过万亿,潜在空间巨大。从几方面的数据可以看出,一是庞大的流动人口催生租赁需求。中国的流动人口规模超过2亿,青年人占绝对比例,且他们的需求以租赁为主,简单统计目前有超过1.3亿青年人通过租房解决居住问题,一个不太严谨的估计表明这部分人的市场规模超过4000亿。二是年轻人的租赁需求不断升级,传统租赁市场无法有效回应和满足他们的新型需求。数据显示77%的租房人群在30岁以下,85后居于绝对主导,通常情况下他们步入社会至工作3年以内,开始有稳定的租房需求,而85后人群在优越的条件下长大,大多无法接受传统二房东所提供的很差的居住条件。

综合以上的几点分析,各位看官,各位相关企业主是否看到租赁市场对酒店公寓家具厂家带来的红利呢?对于不同品牌,不同风格的公寓装修,必然会要有不同产品的定制要求,对于擅长定制酒店公寓家具的英菲迪家具厂家来说,我们能看到这其中的商机,欢迎各长租公寓的负责人来与我们公司洽谈合作!

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